市北高新 600604

📌 一、公司概览 全称：上海市北高新股份有限公司

实控人：上海市静安区国资委（持股45.89%）248

主营业务：产业地产开发运营、园区载体租赁销售、企业服务集成及产业投资孵化2610

核心园区：市北高新园区（上海中心城区唯一国家高技术产业基地）10

员工规模：620人（2025年数据）28

📈 二、股价与财务表现（截至2025年6月） 指标 最新数据 备注 股价 4.73元（6月18日） 6月20日盘中创60日新高4.96元📈 19 总市值 88.61亿 流通市值66.57亿1 市盈率 TTM 163.1 静态市盈率236.5，动态亏损1 市净率 1.39 低于行业平均1 每股收益 -0.02元（2024年） 行业排名60/603 💰 三、资金动向与机构持仓 近期资金流：

近5日净流入1285.88万元（高于行业平均）3

6月20日前10日主力累计净流入3517万元，融资余额增2840万元9

机构持仓：

控股股东：市北高新集团（45.08%）710

其他主力：南方中证房地产ETF（0.47%）、香港中央结算（0.38%）7

34家机构持仓总计62.23%流通股（2024年报）3

🔍 四、近期动态 关联交易：

2025年5月，控股子公司签订房屋租赁合同，监事会审议通过，称交易公平且不影响独立性5。

政策利好：

上海静安区推出民营经济扶持方案，鼓励“区块链+金融”创新，或间接利好园区企业7。

⚠️ 五、风险提示 盈利压力：动态市盈率亏损，净利润增长率未披露，营收能力待改善13。

行业排名：房地产开发板块中，每股收益垫底（60/60）3。

技术面：短期多头趋势，但中期存在回调信号，支撑位3.77-4.54元7。

💎 总结 市北高新的核心优势在于国资背景和产业园区运营模式，近期资金流入活跃且政策环境温和。但需警惕其盈利薄弱与行业竞争劣势。投资者可关注园区招商进展及国资改革动向，短期波动中注意技术面支撑位。

数据来源：证券之星9、同花顺3、公司年报8等公开信息，截至2025年6月20日。